萧·民声 | 家里屋顶漏水天花板掉落 “平改坡”：这个锅我不背
最近几天，家住城厢街道育才东苑的沈阿姨心情非常不好，什么原因呢？沈阿姨住在育才东苑的42幢3单元顶楼，上周六台风“利奇马”来萧山的时候，她家的天花板开始漏水。第二天，一大块天花板甚至都直接掉了下来。好好的天花板，怎么就掉了呢？
8月15日上午，萧山网记者来到了沈阿姨的家，出问题的是一间储物间。
“台风那一天，家里好几个地方都开始漏水，我就忙着到处去擦干。第二天的时候，大概上午九点多，我正在厕所洗手，忽然听到‘砰’的一声，声音很响，后来去看的时候发现，是这间房子的天花板掉下来了。”
尽管已经时隔多日，但是从破损的天花板、脏乱的地面和剥落的墙纸中，我们不难看出当天的情况。
“家里以前也漏过水的，但是没这次这么严重。”
为什么沈阿姨家会出现这么严重的渗水和漏水情况呢？
“那天她联系了社区，我们找了相关部门来看过，说是因为楼顶的下水管道堵塞了，水排不出去，才导致天花板出了问题。”
天花板漏水现象是个例吗？为了解更多情况，记者随后又走访了附近几家顶楼居民。
“我们家也漏水的，好几年前就开始漏水了，后来屋顶‘平改坡’以后，漏得更厉害了，这里这里，还有这里，好几个地方都漏水了，我们现在楼顶上面还有积水呢。”
“我家没有漏水的，我们前年过来的，住了几年了，好像没有漏水，还好的。”
“‘平改坡’以前，我们家这里会漏水，平改坡以后，我们家就没有漏水了。”
从走访几家的情况来看，漏水比较严重的除了沈阿姨家，就是同在42幢的王大伯家，其他几家的情况都还好。同一幢楼的两户人家都出现了较为严重的漏水情况，两者是否有关联呢？
“那户人家（沈阿姨）天花板的情况我们去看过的，是因为楼顶的下水管道堵塞了，那个水积起来都到我的小腿那里了。我们在平改坡的时候，因为原先的防水卷材都已经风化了，所以改造的时候一般都会先铺一层防水卷材，这样可以减少漏水问题。但是那天，这个水位高度已经超过我们之前铺设的防水卷材，所以出现了渗水情况。我们过来的时候，把下水管道疏通了，水位就降下去了。至于你说的那个一单元（王大伯）的居民，我们也去看过的，他们的顶上确实有积水，那是三单元住户的水位太高漫过去的，因为42幢这一幢楼的楼顶其实是连在一起的。”
“平改坡”是指在建筑结构许可条件下，将多层住宅平屋面改建成坡屋顶，并对外立面进行整修粉饰，达到改善住宅性能和建筑物外观视觉效果的房屋修缮行为。前些年盖的房子多为平顶，节省材料吧。但是平顶楼房的房顶容易渗漏，保温不好。现在改成坡顶，有很多好处。
“平改坡”工程最早是由上海做起。“平改坡”可以改善老式顶层房屋的保温隔热和防水功能。竣工后住在顶层的居民将明显感受到平改坡的好处，雨天也不用再为屋顶的渗漏担心。一般房屋屋面防水使用寿命根据防水等级不同在10~20年，“平改坡”屋顶的使用寿命为50年。
——百度百科
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